ARTIKEL 4: BAGAIMANA SAYA MEMANIPULASI EMAS FIZIKAL UNTUK MEMILIKI SEBUAH "RUMAH KONTRAK". ALKISAH.

Rumah kontrak ini saya definisikan sebagai rumah yang dicagarkan kepada saya untuk pemilik rumah tersebut meminjam duit daripada saya dan berjanji akan membayarnya semula selama beberapa tempoh yang dipersetujui bersama.

Dan selama itu, saya dibenarkan untuk menggunakan rumah tersebut macam rumah saya sendiri termasuklah untuk disewakan kepada orang lain. sebarang kerosakan adalah dibawah tanggungjawab saya.

Oleh itu, intipati kontrak perjanjian adalah "Pemilik rumah tersebut ingin meminjam sebanyak RM 25 000, selama 36 bulan atau 3 Tahun dan mencagarkan pinjaman tersebut kepada saya dengan sebuah rumah"

Apa yang saya lakukan ialah.

1. Menggadaikan Gold Bar 250g kepada Bank Rakyat. Saya dapat Pinjaman sebanyak RM24500. (70% dari Harga emas)

2. Kos Upah Simpan RM 295 Sebulan. ( 0.8% atau 0.80 sen setiap RM 100 dari Nilaian emas semasa)

3. Saya top up RM500 untuk cukupkan 25k, dan berikan kepada pemilik rumah tersebut.

So, selesai untuk saya berikan pinjaman kepada pemilik rumah tersebut, dan saya pun mendapat rumah sebagaimana dalam perjanjian.

dalam perjanjian ini, kedua-dua belah pihak mendapat keuntungan. pemilik rumah dapat RM25k. Saya dapat sebiji rumah free selama 3 tahun.

Sekiranya saya bercadang untuk tinggal di rumah tersebut, maka bulanan selama 3 tahun untuk saya tinggal di rumah tersebut hanya RM 295 sebulan, iaitu hanya Kos Upah simpan sahaja.

Jika saya bercadang untuk sewakan rumah tersebut?

Sewa = RM 850 sebulan
Kos Upah = RM 295 Sebulan

~RM 850 - RM 295 = RM 555.

~RM 555# adalah Pendapatan Pasif saya sebulan selama 36 bulan.

~RM 555 x 36 bulan = RM19 980

~RM 19 980# adalah untung sewa rumah selama 36 Bulan.

Daripada Hasil sewaan RM 850 sebulan, saya berpontensi memperolehi keuntungan sebanyak 57% selama 3 tahun. Keuntungan ini belum termasuk kenaikan harga emas sekiranya saya menjual Gold bar 250g tersebut.

Inilah antara kelebihan emas fizikal yang saya sendiri lakukan eksperimen, dan untuk pengetahun, rumah kontrak ini sudahpun ada penyewa. Alhamdulillah.

Kesimpulan disini, lagi banyak ilmu yang anda pelajari, lagi banyak untung anda boleh buat, lagi kurang risiko kerugian yang bakal anda hadapi.

Saya Harap memberi Manfaat kepada semua. Allahualam.